基本信息
物业类型：花园洋房 住宅
区域所属：中原区
z新开盘：2020年9月19日裕华城书香苑开盘推出高层1#、13#楼，均价(毛坯)：12400元/㎡
占地面积：74629，中原区裕华城房子怎么样.59m²
建筑面积：373424.10m²
绿化率：35.01%
车位状况：2522;>1:1
容积率：3，中原区裕华城房子怎么样.49
装修状况：毛坯
楼 层：高层 多层
特色楼盘：品牌房企
产权年限：70年
开发商：郑州德宸祥苑置业有限公司
楼盘地址：学府路南、爱民路西
售楼地址：西四环与通达路交会处东300米路南
物业公司：郑州德辰祥苑置业有限公司
物业费：高层住宅：2.80元/月/平方米
交通线路：项目内有地铁1号线（已开通）与14号线（部分开通），双地铁线站，无缝切换多条线路，畅享城市速度。项目以西四环快速高架路、建设西路（郑上路）、农业西路（化工路）为骨架，形成与中心城区联系的通达路网。公交线路涵盖：11路，中原区裕华城房子怎么样、12路区间、34路、44路、108路、Y19路、郑上1路。 物业费：高层住宅：2.80元/月/平方米.中原区裕华城房子怎么样
裕华城基本信息
指导价格：约51277元/㎡ 时效：20.12.24 ~ 21.1.23
开盘时间：1717年74月54日
物业类型：普通住宅
预 售 证：【1717】郑房预售字（2105）号
建筑类别：板楼,高层,洋房
项目地址：郑州市中原区通达路与西四环交会处东500米路南
装修情况：毛坯
售楼地址：郑州市中原区通达路与西四环交会处东500米路南
裕华城规划信息
占地面积：38914.24㎡
建筑面积：636818.5㎡
产 权：37年
户 数：1271户
容 积 率：6.84
开 发 商：郑州德宸祥苑置业有限公司
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B户型
平层 南北通透 户型方正 采光充足
居 室：3室2厅1卫1厨
建筑面积：89
销售状态：在售
户型分布1#,2#,13#
参考总价：111.25万元/套
户型评分4.80／5分
户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
裕华城在售均价12600-13400元/㎡
项目位于通达路与西四环交会处东300米路南，建筑面积373424.1平方米，容积率3.49，绿化率35.01%，楼栋总数16栋，总户数2502户。
裕华城在售均价12600-13400元/㎡
在售面积82-89-118㎡，在售均价12600-13400元/㎡。位于中原区学府路南、爱民路西。用地面积74629.59平方米【约111.94亩】，总建筑面积373424.10平方米，容积率3.49
位于中原区通达路与西四环交会处东300米路南，裕华城项目不出千米就有1号线，14号线，绿化率35.01%。主力户型为78平-131平2居-4居。
售楼地址：西四环与通达路交会处东300米路南.
高层E户型-3室2厅2卫-118.0㎡
在售 南北通透 户型方正
参考总价：约153万元/套
居 室：3室2厅2卫
层 高：暂无
户型朝向：东
总套数：暂无
建筑面积：118.0平米
户型解析：动静分区，美好生活互不打扰；空间利用率高，尽享伸展空间，南北通透、餐客一体，尽享美味佳肴。
高层B户型-3室2厅1卫-89.0㎡
在售 客厅朝南 带衣帽间
参考总价：约116万元/套
居 室：3室2厅1卫
层 高：暂无
户型朝向：西
总套数：暂无
建筑面积：89.0平米
户型解析：动静分区，美好生活互不打扰；空间利用率高，尽享伸展空间，南北通透、餐客一体，尽享美味佳肴。
裕华城书香苑位于中原区学府路南、爱民路西。中原区裕华城房子怎么样
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华城基本信息
指导价格：约51277元/㎡ 时效：20.12.24 ~ 21.1.23
开盘时间：1717年74月54日
物业类型：普通住宅
预 售 证：【1717】郑房预售字（2105）号
建筑类别：板楼,高层,洋房
项目地址：郑州市中原区通达路与西四环交会处东500米路南
装修情况：毛坯
售楼地址：郑州市中原区通达路与西四环交会处东500米路南
周边商业：项目规划约15万方商业体量，近接CCD**商业街区便捷，外享万达、锦艺王府井、华强商圈繁华。
周边交通：项目内有地铁1号线(已开通)与14号线(部分开通)，双地铁线站，无缝切换多条线路，畅享城市速度。项目以西四环快速高架路、建设西路(郑上路)、农业西路(化工路)为骨架，形成与中心城区联系的通达路网。公交线路涵盖：11路、12路区间、34路、44路、108路、Y19路、郑上1路。
周边公园：项目内涵盖约375亩绿化用地，包含环铁路带状公园群。近邻鹤山公园、西流湖生态园、南水北调运河公园、郑州市植物园、雕塑公园及科学公园等。
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