某学校宿舍楼抗震鉴定

一、项目背景

某学校学生宿舍为六层的砖混结构房屋，建于80年代，总建筑面积约为3000m2，其原始建筑结构图纸部分保存完好。原设计未考虑抗震设防，现拟对房屋进行改造，改造后房屋建筑结构功能及使用荷载等均发生变化。为策安全，并为改造设计提供依据，现委托我司对该房屋结构抗震性能进行检测鉴定，并对可能存在的问题提出处理建议。

二、现场检测

我司接受委托后，赴现场进行了初步踏勘，制定了周详的检测方案，组织技术人员赴现场对房屋质量进行了***检测。现场检测内容如下：

1）房屋建筑结构情况的检测与复核；

2）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；

3）房屋主要结构材料强度的检测；

4）房屋损伤状况的检测。

三、改造方案及未来使用荷载的调查

根据委托方的介绍及提供的房屋改造设计初步方案图纸可知，本次改造委托方拟改变房屋建筑使用功能及平面布局，部分结构变动。改造后房屋各楼层主要用作实验室、教室、机房等，屋面局部新增设备。

为了对房屋改造后的结构安全性及抗震性能作出正确的评价，对房屋的未来使用荷载进行了调查分析。荷载调查主要包括使用活荷载和楼面板结构层厚度、建筑面层做法及其厚度等的***调查。

四、结构抗震性能鉴定分析

4.1抗震鉴定条件分析

根据房屋改建修缮方案可知，本次改建后房屋结构布置有所变动，根据上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2000）的有关规定，须对结构按改建后的状态建立力学计算模型，并按现行抗震设计规范进行抗震鉴定。

4.2结构抗震措施鉴定

该校宿舍楼为六层砖混结构房屋，其原设计未考虑有抗震设防，根据国家标准《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）和上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》（DGJ08-9-2013），按照8度抗震设防措施的要求，对其结构抗震措施进行鉴定。

根据现行检测及后期计算分析，鉴定房屋总高度、抗震横墙间距、混凝土和混合砂浆材料强度、楼梯间的设置部位、构造柱的设置、墙体拉结网片布置、楼梯间墙体拉结措施等均不能满足现行抗震设计规范的要求。

4.3结构抗震承载力验算

计算结果表明：（1）各层均有部分窗间墙抗震抗剪承载力抗力/效应比值小于0.95，评为cu或du级，不能满足承载力的计算要求，其余各墙段均能满足承载力的计算要求；（2）部分承重横墙抗震抗剪承载力抗力/效应比值小于0.95，评为cu或du级，不能满足承载力的计算要求。

4.4房屋结构抗震性能综合评定

屋结构抗震鉴定结果表明，部分墙段不能满足抗震承载力的计算要求，且房屋层高、抗震横墙间距、混凝土强度、砂浆强度、承重墙体布置、楼梯间设置、构造柱设置、墙体拉结网片布置、楼梯间墙体拉结措施等不能满足现行抗震设计规范的要求，即房屋抗震性能综合评定为不能满足现行抗震设计规范的要求。

五、鉴定结论与建议

该校宿舍楼，为一幢六层砖混结构房屋，建造于80年代，原设计未考虑抗震设防，本次拟进行改造，部分结构发生变化，改造后需满足现行抗震设计规范要求。具体鉴定结论与处理建议如下：

1.房屋东西向整体表现为西端沉降大、东端沉降小，平均相对倾斜1.08‰左右；房屋南北向表现为北端沉降大、南端沉降小，平均相对倾斜3.03‰左右。其各方向相对倾斜值均低于上海市工程建设规范《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）关于同类建筑结构相对倾斜的限值（4‰）。

2.房屋东西向表现为向西倾斜，倾斜率在1.02~2.41‰之间；南北向倾斜无明显规律，相当大倾斜率为3.77‰，倾斜方向与相对不均匀沉降趋势基本一致。各方向倾斜值均低于国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）关于同类建筑结构整体倾斜的限值（4‰）。

3.现场回弹法检测结果表明，房屋混凝土强度综合评定为C15，未达到原设计强度等级C18的要求；房屋粘土砖强度综合评定为一~二层MU20、三~六层MU15，达到原设计强度等级MU10、MU7.5的要求。装修改造设计时，建议材料强度取实测值与原设计值的较低值。

4.房屋楼梯间及各层**走廊局部内墙面粉刷层有不规则龟裂或剥落现象。房屋各层楼屋面梁板未见有明显的结构损伤，屋面未见有明显的渗水现象。现场检测未发现房屋出现有相对不均匀沉降导致的墙体开裂等结构损伤。

5.房屋结构安全性的计算结果表明，在不考虑地震作用下，各层墙段高厚比均满足国家标准《砌体结构设计规范》（GBJ5003-2011）的限值要求；一~四层部分承重横墙和窗间墙抗力/效应比值小于0.95，评为cu或du级，未能满足竖向受压承载力的计算要求；房屋筏板基础满足承载力的要求。

6.抗震鉴定结果表明，部分墙段不能满足抗震承载力的计算要求，且房屋层高、抗震横墙间距、混凝土强度、砂浆强度、承重墙体布置、楼梯间设置、构造柱设置、墙体拉结网片布置、楼梯间墙体拉结措施等不能满足现行抗震设计规范的要求，即房屋抗震性能综合评定为不能满足现行抗震设计规范的要求。

上海同瑞土木工程技术有限公司成立10多年来，作为上海专业的房屋检测单位之一，先后参加上海中小学房屋抗震鉴定排查、外滩历史建筑保护等房屋检测鉴定工作，具有结构事务所甲级资质，上海房屋质量检测证书，被授予上海科学进步奖等荣誉。

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