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目前房贷利率是多少？
作为购房者在买房之前应该了解清楚，现在买房的**利率是多少?现在买房的**利率怎么算?
如今**买房是很普遍的一种买房方式，虽然**买房的利率非常高，但是**是花未来的钱来购买房屋，大家都知道，现在的一百块钱和以前的一百块钱相比差别很大，因此大家都非常愿意用**的方式来买房，但是购房者在买房之前应该了解清楚，现在买房的**利率是多少?现在买房的**利率怎么算?
现在买房的**利率是多少
1、目前**期限5年以上商业**基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对**房**利率调整力度不同，融360***数据显示，全国**房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。
2、二套房**利率普遍上浮10%-30%。同期公积金**基准利率为3.25%，二套房**利率普遍上浮10%。
3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金**或者商业**购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。
现在买房的**利率怎么算
1、人民银行之前公布了商业**的利率，如果**在五年有效期以上的，那么利率就是7.83%。不过在2008年起，就会把商业性的个人住房**的利率下限扩大到基准利率的0.7备而且购房的首付**比例调整为20%。
2、其中***个是金融机构给予客户的**利率，还有首付款的比例，会根据**人是不是***购买房子，房子是不是自住房，还有房子的套型和建筑面积等等是不是普通住房，还有借款人的信用记录以及还款能力等等风险的因素下面，都会有以上的区别来确定**的利率的。
3、第二个是如果市民是***次购买普通住房和改善普通住房而需要**的情况下，那么金融机构会在**利率和首付款比例上按照优惠的条件给予一定的支持的。对于不是自住房不是浦荣福的**的情况下，金融机构在利率上面会适当的提高。
4、第三个是会下调个人住房公积金的**利率，如果是五年期限以下的**会由现在的4.32%调整到4.05%。超过五年**有效期的，那么就会从4.86%调整到4.59%，分别下调了0.27个百分点。另外要补充的是：如果是五年以上的公积金**，利率会在4.59%，商业**比较低是7.83%*0.75.48%。
以上就是现在买房的**利率是多少?现在买房的**利率怎么算的全部内容，虽然**利率是**规定的，但是也有上浮或者下调的空间，有些银行的**利率可能有所差异，购房者在购买房屋的时候，要注意具体的**利率问题，还应该根据自身的条件来选择合适的还款方式。
