销售杭州湖北田园综合体案例规划设计运营厂家万景文供

2016年12月31日 ***** ***关于深入推进农业供给侧结构性**加快培育农业农村发展新动能的若干意见经过多年不懈努力，我国农业农村发展不断迈上新台阶，已进入新的历史阶段。农业的主要矛盾由总量不足转变为结构性矛盾，突出表现为阶段性供过于求和供给不足并存，矛盾的主要方面在供给侧。其中第16条***次提“田园综合体”这个概念。财政部5月24日下发《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》表示，2017年确定河北、山西等18个省份开展田园综合体建设试点。报告中，*******次提出了“实施乡村振兴战略”。报告指出：“农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题，必须始终把解决好‘三农’问题作为全党工作重中之重”，并提出要坚持农业农村优先发展，加快推进农业农村现代化。田园综合体模式不仅成为文旅资本的投资新宠儿，更是贫困农户脱贫致富的一条新路子。

什么是田园综合体

园综合体田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的乡村综合发展模式，目的是通过旅游助力农业发展、促进三产融合的一种可持续性模式。"田园综合体"是指综合化发展产业和跨越化利用农村资产，是当前乡村发展**创新突破的思维模式。是以企业和地方合作的方式，在乡村社会进行大范围整体、综合的规划、开发、运营，形成的是一个新的社区与生活方式，是企业参与、农业+文旅+地产的综合发展模式。

田园综合体的特征

以产业为基础：从地域空间开发和农村发展角度提出的对乡村资源的合理性开发。建设集循环农业、创意农业、农事体验于一体的地域综合体。

以文化为灵魂：田园综合体要把当地世代形成的风土民情、乡规民约、民俗演艺等发掘出来，让人们可以体验农耕活动和乡村生活的苦乐与礼仪，还原村子原貌，开发一个“本来”的村子。

以体验为活力：将农业生产、农耕文化和农家生活变成商品出售，让城市居民身临其境体验农业、农事，满足愉悦身心的需求，形成新业态。

创新乡村消费：旅游业可作为驱动性的产业选择，带动乡村社会经济的发展，一定程度地弥合城乡之间的差距。而解决物质水平差距的办法，是创造城市人的乡村消费。

城乡互动：解决文化差异问题的有效途径，是城乡互动。田园综合体正是一种实现城市与乡村互动的一种商业模式。关于城乡互动，相当直接的方法，就是在空间上把城市人和乡村人“搅合”在一起，在行为上让他们互相交织。文化得以弥合，才是人的城市化。

中国2个成功的田园综合体

1、无锡田园东方

田田园东方，位于无锡市阳山镇，是国内较早田园综合体，也是中国较早田园主题旅游度假区。于2016年3月份启动，项目规划总面积6246亩。

2、成都多利农庄

上海多利农业发展有限公司（多利农庄），成立于2005年，总部位于中国上海，通过14年创新发展，已成为全国**的有机农业品牌，在全国形成10个基地，并分别在北京、浙江、成都、重庆等地设立了分公司。 2013年，多利进入成都，展开全国首批“田园综合体”的项目运营与模式探索。 2017年10月，协信成为多利的控股股东，将多利作为进军现代农业的主平台。升级后的协信·多利，由有机蔬菜的先导者，正式转型为有机生活方式的**者。成都多利农庄围绕打造国际乡村旅游度假目的地，在郫都区红光镇、三道堰镇等6村连片规划建设多利有机小镇。计划总投资150亿元，总共占地2700多亩，其中农业用地1950亩。其质量的生态资源禀赋在成都近郊中极具竞争力，具有集质量有机蔬菜种植、美丽乡村建设，祖国级乡村旅游示范区打造为一体的潜力。

万景田园综合体案例锦集：

湖北东方年会田园综合体项目，总规划面积为10022亩，以亲吻大地，乐享自然为园区的形象和宣传口号，形成一轴三片看六色花开，一静一动观四季之美的空间意境。我问问

江西上饶德兴池口田园综合体项目

项目位于江西省上饶市，德兴市池口农场区域，以现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的乡村综合发展模式。