新时代乡村3.0版本万景文旅乡村践行项目 乡村振兴3.0版本田园综合体项目文旅乡村田园

新时代乡村3.0版本万景文旅乡村践行项目

                      新时代中国乡村跨越发展进行时

历史的发端推演到当下，中国乡村发展经历了3个版本

乡村1.版本

2000年前，1990城镇人口比重为26.23%，2000年城镇人口比例为36.09%，城镇人口大幅增加的主要原因之一是农村富余劳动力向城镇转移。农业生产有序的开展，农村生活一片欣欣向荣。

   乡村2.版本

2005-2014年这个阶段是中国私家车普及和发展高速时期，古镇观光旅游受到游客青睐，乡村破败、空穴老人、留守儿童等关键词非常扎心，有乡村，无乡愁，基础设施落后，文化凋敝，乡村成立回不去的梦。这个是乡村2.0版本的真实写照。

乡村3.0版本

2014年中国房地进入低谷阶段，房地产市场风云突变，各项指标高位回落，全国主要城市房价出现集体下跌。中国建筑设计行业遭遇到全行业的不景气，促使得一大批有情怀的建筑师效仿日本和中国台湾，从城里来到了乡村，开启了民宿带动乡村改造的潮流。城市居民溢出效果明显，城市人消费带动地方老百姓致富，带动乡村农家乐的发展，乡村环境得到了大幅度的提升。这样就解决了乡村的居住升级问题。从民宿进一步升级，回暖后，乡村开始出现了各类旅游和文创业态，因此，乡村的基础设施开始丰富而完善了，城里人进入乡村，不在只是简单的观光，抑或是发呆般的居住，而开始进行多元化的生活。2018年1月2日，***公布了2018年**一号文件，即《********关于实施乡村振兴战略的意见》。 2018年3月5日，********在《**工作报告》中讲到，大力实施乡村振兴战略。 2018年5月31日，*****召开会议，审议《中国乡村振兴战略规划（2018-2022年）》。2018年9月，*****、***印发了《乡村振兴战略规划（2018－2022年）》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。所以说，这时开始，一种全新的生活方式走入了乡村。以蓝绿双城为**的一些成规模的大型房地产集团开始看中这类项目的机会，着手布局乡村文旅小镇的建设。乡村3.0版本拉开了进入大部分建设乡村新时代序幕。

新时代乡村3.0版本万景文旅乡村践行项目：

1、2014-2015年浙江万景文旅开创了浙江省宁波宁海市胡陈乡西翁村精品村建设。建成西翁村文化礼堂，麻糍体验馆，旅游自行车公路，3A级旅游厕所。

2、2013-2016年浙江万景文旅开创了湖北省宜昌市东方年华田园综合体项目，已发展到了10022亩，完成投资4.3亿元，年接待游客超20万人次，初步形成现代农业、研学基地、乡村旅游、康养度假四大版块格局，成为湖北旅游比较大的田园旅游综合体。每月接待研学人数近3万。

3、2018-2019年江西德兴市青舍里池口田园综合开工建设，总投资2.68亿元，总面积约3.3平方公里，以田园综合体和美丽乡村建设为契机，以黄秋葵为主导产业，以现代科技农业为创新，以农垦原乡生活文化为脉络，倡导回归自然的度假理念和乡村复育的文化精神，以自然、生态、文创为设计思路，打造江西相当有特色的“农文旅”田园综合体项目及中国4A级农业旅游景区。池口田园综合体项目分三期建设，一期将于2019年元旦建设完成并开园。